Για την εγγραφή των εργασιών με το διαμέρισμα απαιτεί τεχνικό διαβατήριο. Πρόκειται για έγγραφο πληροφοριών που αντικατοπτρίζει την κατάσταση της κατοικίας. Είναι χρήσιμο να ξέρετε τι είναι αυτό το έγγραφο και πώς να το αποκτήσετε.
Εγχειρίδιο οδηγιών
1
Υπάρχουν δύο κύριοι τύποι τεχνικών διαβατηρίων: διαβατήριο οικοδομής και διαβατήριο διαμερίσματος. Το πιστοποιητικό εγγραφής του διαμερίσματος δεν είναι παρά ένα απόσπασμα από ένα ενιαίο έγγραφο που περιγράφει τα χαρακτηριστικά του κτιρίου. Ένα διαβατήριο διαμερίσματος, ειδικότερα, αποκτάται με την έγκριση για αναδιαμόρφωση των χώρων ή κατά τη διαδικασία εγγραφής συναλλαγών με ακίνητα.
2
Το τεχνικό διαβατήριο του κτιρίου περιέχει πληροφορίες σχετικά με το μέγεθος του κτιρίου και τον αριθμό των ορόφων, την ημερομηνία κατασκευής, την ημερομηνία της αναθεώρησης. Το πάχος τοιχώματος και το υλικό από το οποίο κατασκευάζονται και άλλα τεχνικά δεδομένα αναφέρονται επίσης. Το διαβατήριο του κτιρίου περιλαμβάνει επίσης σχέδιο ορόφου των εγκαταστάσεων.
3
Στο τεχνικό διαβατήριο του διαμερίσματος θα βρείτε πληροφορίες σχετικά με το μέγεθος, τον αριθμό των δωματίων, το υλικό των τειχών και τα χωρίσματα. Η ονομαστική αξία του διαμερίσματος αναφέρεται επίσης.
4
Η εγγραφή και η έκδοση τεχνικού διαβατηρίου για ένα διαμέρισμα πραγματοποιείται στο γραφείο σχεδιασμού και απογραφής της περιοχής. Όταν λαμβάνετε ένα διαβατήριο για ένα διαμέρισμα, πρέπει να δώσετε μια αίτηση, ένα έγγραφο που αποδεικνύει την ταυτότητά σας, ένα έγγραφο ιδιοκτησίας σε αυτό το ίδρυμα.
5
Μόλις λάβετε το πιστοποιητικό εγγραφής για ιδιωτικοποίηση, θα χρειαστείτε το διαβατήριό σας και το πιστοποιητικό στο έντυπο Νο. 7. Όταν συμπληρώνετε την κληρονομιά, θα χρειαστείτε επίσης πιστοποιητικό θανάτου, το διαβατήριο του κληρονόμου, το πρωτότυπο και ένα αντίγραφο του τίτλου.
6
Η εγγραφή ενός διαβατηρίου θα απαιτεί επιθεώρηση του διαμερίσματος από έναν υπάλληλο του γραφείου σχεδιασμού και απογραφής, στον οποίο πρέπει να παρέχετε πρόσβαση στις εγκαταστάσεις. Αυτή η υπηρεσία καταβάλλεται, μπορεί να καταβληθεί σε οποιοδήποτε υποκατάστημα της τράπεζας.
7
Η περίοδος ισχύος του τεχνικού διαβατηρίου που λάβατε δεν περιορίζεται από τίποτα. Αλλά σύμφωνα με το νόμο, ένα διαμέρισμα πρέπει να απογραφεί τουλάχιστον μία φορά κάθε πέντε χρόνια.
8
Αν σχεδιάζετε μια αναδιαμόρφωση ενός διαμερίσματος, τότε δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς να λάβετε ένα τεχνικό διαβατήριο. Οι συμπληρωμένες επιτρεπόμενες αλλαγές καταγράφονται στο διαβατήριο. Δώστε προσοχή σε αυτή τη στιγμή κατά την αγορά ενός σπιτιού και πριν από την πώληση ενός διαμερίσματος για να αποφευχθούν δυσάρεστες εκπλήξεις.
