Η αγορά ενός διαμερίσματος σε ένα σπίτι υπό κατασκευή είναι ένα αρκετά συνηθισμένο φαινόμενο σήμερα. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι συχνά τα εν λόγω διαμερίσματα ενοικιάζονται στον αγοραστή με τραχύ τελείωμα.
Αγοράζοντας ένα διαμέρισμα με τραχύ τελείωμα πραγματικά σας επιτρέπει να αγοράσετε ένα σπίτι φθηνότερα από ό, τι εάν η επισκευή του πραγματοποιείται από τον κύριο του έργου. Ωστόσο, προκειμένου να αποφευχθούν δυσάρεστες εκπλήξεις ως αποτέλεσμα μιας τέτοιας απόκτησης, είναι χρήσιμο να καταλάβουμε τι ακριβώς περιλαμβάνεται στην έννοια του "τραχύ φινίρισμα".
Η έννοια του ακατέργαστου φινιρίσματος
Η έννοια του ακατέργαστου φινιρίσματος είναι πολύ κοινή στην σημερινή αγορά κατασκευών, οπότε υπάρχει ένα ορισμένο σύνολο χαρακτηριστικών του διαμερίσματος, τα οποία συνήθως περιλαμβάνονται σε αυτό. Κατά κανόνα, αυτό το σύνολο περιλαμβάνει πλήρως ολοκληρωμένη κατασκευή και ένα ελάχιστο ποσό εργασιών φινιρίσματος.
Οι τοίχοι στο διαμέρισμα όπου έγινε η κατεργασία είναι συνήθως επικαλυμμένοι με σκληρό σοβά, δηλαδή έχουν αρκετά επίπεδη επιφάνεια, αλλά απαιτούν τελική επεξεργασία με στόκο πριν από την εφαρμογή διακοσμητικής επίστρωσης, για παράδειγμα, κολλητική ταπετσαρία ή ζωγραφική. Υπάρχει ένα δάπεδο στο πάτωμα του διαμερίσματος, το οποίο το καθιστά κατάλληλο για την τοποθέτηση δαπέδων. Το δωμάτιο διαθέτει παράθυρα και πόρτες. ωστόσο, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι εάν τα παράθυρα είναι συνήθως πλαστικά, τότε η πόρτα είναι μια απλή ξύλινη ή κόντρα πλακέ δομή, η οποία οι μισθωτές συχνότερα αλλάζουν.
Όλες οι επικοινωνίες, συμπεριλαμβανομένης της ηλεκτρικής ενέργειας, του νερού και των λυμάτων, κατά κανόνα, συνδέονται με ένα τέτοιο διαμέρισμα, τοποθετούνται μπαταρίες ή άλλες συσκευές θέρμανσης. Ωστόσο, την ίδια στιγμή, οι ηλεκτρικές συσκευές στο διαμέρισμα συνήθως δεν είναι εγκατεστημένες, και τα υπόλοιπα καλώδια - τηλεόραση, τηλέφωνο και άλλα, εφόσον υπάρχουν, απαιτούν καλωδίωση γύρω από το διαμέρισμα.
