Οποιαδήποτε κατασκευή κεφαλαίου που ανεγέρθηκε στην ιδιοκτησία σας δεν θα θεωρηθεί ιδιοκτησία σας μέχρι να καταχωρηθεί στο Μητρώο ενοποιημένων κρατικών περιουσιακών στοιχείων και συναλλαγών με αυτά (USRR). Επί του παρόντος, η λεγόμενη "καλοκαιρινή αμνηστία" εξακολουθεί να ισχύει, επιτρέποντάς σας να καταχωρήσετε ένα σπίτι με ελάχιστο αριθμό εγγράφων και σε ελάχιστο χρόνο.
Ποια έγγραφα θα απαιτηθούν για την εγγραφή στο σπίτι
Ο νόμος αριθ. 93-FZ τέθηκε σε ισχύ τον Σεπτέμβριο του 2006 και παρατάθηκε μέχρι την 1η Μαρτίου 2015. Πρέπει να γνωρίζετε ότι μπορείτε να καταχωρίσετε κτίρια στον ιστότοπό σας μόνο αφού έχετε εγγραφεί το δικαίωμα σ 'αυτή τη γη. Αν ακόμα δεν έχετε Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας αυτής της γης, πρέπει να το εκδώσετε. Αυτό μπορεί να γίνει ταυτόχρονα με την εγγραφή κτιρίων. Η απαραίτητη δέσμη εγγράφων που πρέπει να παρέχετε στις αρχές της Rosreestr θα εξαρτηθεί από το σκοπό του δικτυακού σας τόπου.
Σε περίπτωση που η γη στην οποία είναι χτισμένη η κατοικία προορίζεται για ατομική κατασκευή κατοικιών (IZHS) ή έχει διατεθεί για προσωπικές θυγατρικές (LPH), πρέπει να εξασφαλίσετε την εγγραφή:
- αίτηση καταχώρισης του κτιρίου ·
- κτηματολόγιο για το κτίριο ·
- έγγραφα τίτλου για το οικόπεδο, εάν το πιστοποιητικό εκδοθεί πριν από το 2002, πρέπει να επισυνάπτεται ένα κτηματολογικό διαβατήριο για το οικόπεδο. Εάν το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο που προορίζεται για κηπουρική ή εξοχική κατοικία, θα χρειαστεί να συμπληρώσετε 2 αντίγραφα της δήλωσης που περιγράφουν αυτό το σπίτι και να επισυνάψετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας της γης σε αυτό.
Ποια επιλογή εγγραφής θα επιλέξετε
Ταυτόχρονα ισχύει και η συνήθης διαδικασία για την εγγραφή κτιρίων, η οποία συνεπάγεται την υποχρεωτική αποδοχή του κατασκευασμένου σπιτιού σε λειτουργία. Είναι αλήθεια ότι από το 2010 η έκδοση οικοδομικών αδειών και η προετοιμασία των αποφάσεων για την αποδοχή των εγκαταστάσεων σε λειτουργία εκτελούνται από τις τοπικές διοικήσεις. Η εγγραφή σύμφωνα με τους εν λόγω κανονισμούς μπορεί να απαιτείται εάν η κατοικία σας θα πρέπει να συνδεθεί στα κύρια δίκτυα επικοινωνίας. Οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας απλώς αρνούνται να εκδώσουν άδειες για τη σύνδεση αυτών των κτιρίων που δεν έγιναν δεκτά στο πλαίσιο των πράξεων ανάθεσης.
Όταν το σπίτι σας είναι εξοπλισμένο μόνο με αυτόνομα συστήματα επικοινωνίας, η εγγραφή σύμφωνα με το νόμο για την "καλοκαιρινή αμνηστία" θα είναι αρκετή για εσάς.
